Studio 23m² Lyon 2e

Studio non meublé à louer, Lyon 69002, presqu'île À louer au 10 rue d'Auvergne, en plein cœur de la presqu'île lyonnaise, studio non meublé de type T1 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1946. Surface totale 23,00 m², libre le 30 avril 2026. Ce logement sécurisé avec interphone se compose d'une pièce principale avec kitchenette équipée (2 plaques électriques, réfrigérateur), d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Chauffage collectif. Classe énergie D, émissions GES D. L'appartement est vendu non meublé, attention donc à l'emménagement. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de base 414,75 € ; loyer de référence majoré 497,70 € ; complément de loyer 123,30 € lié à la caractéristique de localisation. Mensualité indiquée : 621 € + 80 € de charges d'immeuble (chauffage collectif + eau froide/chaude). Honoraires locataire 237 € + état des lieux 71,10 €. Emplacement central : à proximité immédiate de la rue piétonne Victor Hugo, des stations Ampère et Bellecour, de la gare Perrache, et des universités. Commerces, théâtres, cinémas et musées accessibles à pied, proximité du quartier historique du Vieux Lyon Saint-Jean.