Studio 21m² Lyon 8e - Meublé, DPE D

Studio 1 pièce à Lyon 8e, location Proche du quartier de Monplaisir, ce studio meublé de 21 m² (surface habitable indiquée 19,94 m²) est disponible à partir du 11/05/2026. Il se situe au rez-de-chaussée du 6 petite rue de Monplaisir, dans une résidence sécurisée avec gardien. L'entrée dessert un coin cuisine équipé comprenant deux plaques électriques, une salle d'eau et une pièce de vie aménagée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques ; l'eau froide est collective. Le bien bénéficie d'une laverie à disposition dans la résidence. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 04/08/2022 : D (consommation énergie primaire 232 kWh/m²/an, consommation énergie finale 122 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 430 € et 590 €. Loyer hors charges 622 €/mois, dont 131,48 € de complément de loyer justifié par la résidence sécurisée avec gardien 24h/24 et la laverie. Provisions sur charges : 20 €/mois. Honoraires de location : 270,79 € TTC. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer charges comprises. Loyer de référence : 20,50 €/m² (408,77 €) ; loyer majoré : 24,60 €/m² (490,52 €). Quartier desservi par les transports et commerces du 8e arrondissement, proximité des axes et commodités de Monplaisir, idéal pour une personne seule ou un étudiant, calme relatif malgré la présence du gardien.