Studio meublé 18m² Lyon 1er - Calme, proche Hôtel de Ville

Studio optimisé et calme, Lyon 1er — Hôtel de Ville. Disponible immédiatement, ce studio meublé de 18 m², situé 5 rue Terraille, occupe un rez-de-chaussée d’un immeuble ancien typique du quartier, sécurisé par digicode. L’espace de vie est très bien agencé pour optimiser chaque mètre. Le coin nuit sur estrade accueille un lit double 140 x 180 cm avec literie de qualité; sous l’estrade deux placards coulissants (penderie et étagères) et un espace de rangement pratique pour valises. La cuisine est complète et fonctionnelle : plaques à induction 4 feux, four encastré, micro-ondes séparé, grand réfrigérateur avec congélateur, lave-linge, machine à café Senseo, grille-pain, bouilloire, presse-agrumes, batteur et balance, plus de nombreux ustensiles. Un coin repas avec banquette en bois, table ronde, tabourets et rangements intégrés, ainsi qu’un espace bureau avec rangements complètent le plan. La salle de bain moderne dispose d’une douche spacieuse, WC suspendus, miroir rétroéclairé et meuble sous vasque. Équipements supplémentaires : aspirateur, planche à repasser. Toute demande d’équipement complémentaire peut être étudiée. Le studio donne sur un couloir intérieur, avec un mur à environ 2 mètres réduisant la luminosité naturelle, mais offrant un calme rare pour ce secteur central. Chauffage individuel électrique récent. DPE : D, GES : B. Conditions : loyer hors charges 700 €/mois, charges 22 €/mois (loyer charges comprises 722 €/mois). Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (1 400 €). Zone d’encadrement : loyer de référence HC 367,35 €, loyer majoré 441,19 €, complément de loyer 258,81 €. Électricité, eau et internet à la charge du locataire (compteurs individuels). À 240 m du métro Hôtel de Ville, idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve). Disponible dès le 27 avril 2026.