Studio meublé 28m² Lyon 7e - Étage élevé, DPE C

Studio lumineux de 28 m² en location, situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, hyper centre (69007), idéalement placé pour étudiants et jeunes actifs. Au 4ème étage d’un immeuble de 9 étages (ascenseur rénové), ce studio de 27,63 m² exposé Est bénéficie d’une grande baie vitrée PVC double vitrage donnant sur la cour, offrant calme et vue dégagée sans vis‑à‑vis. Entièrement rénové, le logement comprend peinture, plomberie, literie, mise aux normes électrique, évier et salle de bains refaits ainsi que de nombreuses prises électriques. La cuisine est équipée avec un plan de travail refait. Chauffage individuel électrique, sèche‑serviette neuf dans la salle de bains et chauffe‑eau individuel (cumulus) sur horloge réglable, également neuf. Immeuble sécurisé par deux portes et badges, buanderie au rez‑de‑chaussée avec lave‑linge et sèche‑linge, vidéosurveillance. Parking et rails à vélo privés et sécurisés dans la cour intérieure, accès par badge dédié. Quartier très vivant, proche commerces et services : universités Lyon 2 et Lyon 3, Science Po à 5 minutes à pied, arrêts Saxe Gambetta (métro B et D), tram T1 et bus à 5 minutes, Bellecour à 10 minutes à pied, piscine du Rhône Quai Claude Bernard à 2 minutes. DPE C, GES A. Disponible. Loyer hors charges 672 €/mois, avance de charges 74 €/mois (eau froide incluse), soit 746 €/mois. Dépôt de garantie : 2 mois hors charge = 1 344 €.