Studio 27m² Lyon 8e - Meublé, balcon

Studio meublé avec balcon – Lyon 8e, 76 rue Maryse Bastié (3e étage avec ascenseur) Disponible à partir du 15/05/2026, ce studio meublé de 27,76 m² dispose d’un balcon de 2,41 m². Situé dans une résidence récente et calme (immeuble de 2018), il occupe le 3e étage sur 5 et bénéficie d’un ascenseur et d’un interphone. Le logement se compose d’une pièce principale lumineuse équipée d’une kitchenette (évier, plaque de cuisson, frigo, hotte) et de meubles de rangement. Un emplacement est prévu pour une machine à laver. Une penderie aménagée offre un espace de rangement supplémentaire. La salle d’eau comporte une douche, un meuble vasque et des WC. Équipements : volets électriques, radiateurs électriques, ballon d’eau chaude électrique 100 L. Chauffage individuel. Logement meublé. Diagnostic énergétique : D, émissions de gaz : A. Commodités à proximité : boulangerie, Franprix, Domino’s, et à 10 minutes à pied le Casino Supermarché (avenue Berthelot / Jean Mermoz). Proximité de l’Hôpital Privé Jean Mermoz, du Centre Léon Bérard, de l’Hôpital Édouard Herriot, de la faculté de médecine et de Natecia. Transports : tram T2 (arrêts Maryse Bastié / Jean XXIII), bus C15 et C23 (arrêts Mairie du 8e, Bachut), métro D (Mermoz-Pinel). Stations Vélo’V à proximité. Conditions financières : loyer hors charges 630 €, provisions sur charges 50 € (régularisation annuelle), soit 680 € charges comprises. Dépôt de garantie : 630 €. Garantie physique exigée. Modalités de candidature : premier contact uniquement par mail, dossier complet exigé (pièce d’identité, 3 dernières fiches de paie, contrat de travail, dernier avis d’imposition, justificatif de domicile, documents du garant). Indiquer présentation et date d’entrée souhaitée (libre au 15/05/2026). Pas d’agence, pas de colocation, logement non-fumeur.