Studio meublé 22m² Lyon 8e - Balcon, lumineux

Studio meublé avec balcon, Lyon 8e Studio meublé de 22 m², situé au 2e étage d’une résidence sécurisée de 6 niveaux (avec ascenseur), orientation sud‑ouest. Immeuble construit en 1990. Logement disponible à partir du 15/05/2026. Ce studio comprend un espace de vie équipé d’un lit gigogne neuf et d’une table extensible, une kitchenette entièrement équipée (2 plaques électriques, réfrigérateur, micro‑ondes) avec vaisselle et ustensiles, ainsi qu’une salle d’eau. Accès à un balcon aménagé d’un salon de jardin. Fibre optique disponible. Chauffage et eau chaude collectifs, les consommations d’eau sont relevées avec compteurs individuels. DPE : D, GES : D. Location meublée, loyer hors charges 560 € ; provision pour charges 70 € (régularisation annuelle), soit 630 € charges comprises. Dépôt de garantie : 560 €. Garantie physique exigée. Quartier proche des facultés (Lyon 3, faculté de médecine). Tram T2, arrêt Villon, à 2 minutes. Résidence calme et sécurisée, situation pratique pour étudiants ou jeunes actifs, desserte de transports en commun efficace. Premiers contacts et candidatures exclusivement par mail, dossier complet exigé (pièce d’identité, 3 dernières fiches de paie, contrat de travail, dernier avis d’imposition, justificatif de domicile, pièces du garant), présentation et date d’entrée souhaitée à préciser.