Studio meublé 27m² Lyon 1er - Meublé, 3e étage

Studio meublé, Lyon 1er, rue de l'Annonciade Au cœur du 1er arrondissement de Lyon, je propose à la location un studio meublé de 27 m² situé au 16 rue de l'Annonciade, avec une entrée secondaire côté rue Bouteille. L'appartement se trouve au 3e étage d'un immeuble ancien construit en 1950, chauffage individuel, diagnostiques DPE D / GES D. Le studio, entièrement rénové en 2020 par mes soins et ceux de mon conjoint, présente des poutres et pierres apparentes qui donnent du caractère. L'aménagement privilégie des matériaux écologiques et l'espace comporte une salle de bains, une pièce principale meublée et un coin cuisine. Une fenêtre donne sur la cour commune (qui est un lieu de passage et non privatif). L'immeuble dispose d'un local vélo accessible depuis la rue de l'Annonciade. Un compteur Linky a été installé, l'électricité et l'abonnement internet restent à la charge du locataire. Le loyer est de 700 € par mois, charges comprises. Les charges s'élèvent à 20 € et couvrent l'eau et les charges d'immeuble. La caution est de 680 €. La régie fait intervenir une entreprise de dératisation une à deux fois par an et il peut, ponctuellement, arriver qu'une souris entre dans un logement ancien à pierres apparentes ; nous avons eu un cas unique en 4 ans, après avoir pris des précautions alimentaires cela n'est pas revenu. Si la phobie des rongeurs est importante, mieux vaut en tenir compte. Quartier et transports : situé dans le 1er arrondissement, ce secteur central offre commerces et liaisons faciles vers le reste de la ville, emplacement pratique pour les étudiants ou personnes en mobilité professionnelle.