Studio meublé 18m² Lyon 8e Montplaisir - Disponible, agréable

Agréable studio meublé à Montplaisir — Lyon 8e, disponible immédiatement Situé rue Saint Agnan dans le quartier prisé de Montplaisir, ce studio meublé de 18 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie calme et sans vis‑à‑vis. Logement non fumeur, il a été récemment rénové et présente une exposition sud‑est. Le bien se compose d’une entrée desservant une pièce de vie servant de bureau/chambre, équipée d’un lit une place et d’un matelas. Coin cuisine fonctionnel avec réfrigérateur, plaque, micro‑ondes et rangements. Salle d’eau avec WC. Chauffage individuel. Résidence sécurisée. Diagnostic énergétique : D, émissions de gaz : A. Loyer : 650 € charges comprises (eau et charges de copropriété). Électricité et internet à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Bail souhaité de 2 à 3 ans minimum. Disponible immédiatement. Visites uniquement sur rendez‑vous, signature du bail après validation de la visite. Caution solidaire obligatoire (minimum un garant). Quartier et transports : proche des universités et écoles, accès facile au centre‑ville, à la Confluence et au Parc de la Tête d’Or. Métro D à proximité, tram T2 et T4 à portée, et accès rapide aux gares Part‑Dieu et Perrache (moins de 15 minutes). Profil recherché : personne sérieuse, soigneuse et non fumeuse. Modalités de candidature précisées, dossier complet demandé (pièces d’identité, trois dernières fiches de paie, dernier avis d’imposition, justificatifs du statut étudiant ou professionnel, justificatif de domicile et taxe d’habitation pour le garant). Bail enregistré via le service juridique du cabinet d’expertise comptable, versement du dépôt de garantie à la signature.