Studio 18m² Lyon 7e - Entièrement rénové, meublé

Studio meublé refait à neuf, Lyon 7e — dernier étage Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, ce studio une pièce de 18 m² (annoncé 19 m² dans l’état initial) entièrement refait offre un logement clé en main, lumineux et bien agencé, au 6e et dernier étage d’un immeuble sans procédure en cours. L’intérieur, optimisé et chaleureux, bénéficie d’un important apport de lumière grâce à des velux. L’agencement comprend un coin salon avec canapé convertible et grand meuble de rangement sur roulettes, un espace repas avec une table haute et une cuisine équipée (plaques, grand réfrigérateur, rangements). Des poutres apparentes ajoutent du caractère au lieu, et un mobilier sur mesure propose de nombreux compartiments pratiques. Salle de bain privative. Chauffage individuel. Logement meublé. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de GES : B. Estimation des dépenses énergétiques : entre 520 € et 700 € par an (référence 2023). Date du diagnostic : 02/06/2025. État des lieux : 50 €. Dépôt de garantie : 1 220 €. Quartier et transports Emplacement privilégié à 2 minutes à pied du parc Blandan, à 6 minutes à pied de l’ISCOM et du campus de l’université Jean-Moulin Lyon 3. Commerces de proximité au pied de l’immeuble (Lidl à 50 m, Monoprix à 200 m, tabac, laverie). Accès facile aux transports, notamment le métro D. Idéal pour étudiant sérieux ou jeune actif cherchant praticité et confort dans un quartier dynamique, un bien plutôt rare sur ce secteur.