Studio 38m² Mâcon - Lumineux, 1er étage

Mâcon (71000) — Location d’un studio lumineux en centre-ville Au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, studio de 38 m² comprenant une entrée, une grande pièce principale avec coin cuisine aménagé et une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Classe énergie D, classe climat B. Disponible à partir du 17/06/2026. Le logement offre une belle surface pour un studio, agencé de façon simple et fonctionnelle. Le coin cuisine est aménagé, l’espace de vie est lumineux, et la salle d’eau intègre les sanitaires. Chauffage individuel pour une gestion autonome des consommations. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/07/2021, consommation d’énergie primaire évaluée à 238 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € par an (abonnements non précisés). Conditions locatives : loyer 412 €/mois charges comprises, incluant 2 € de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 €. Honoraires à la charge du locataire : 379,60 € TTC dont 75,92 € pour l’état des lieux. Modalité des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Quartier et transports : situé en centre-ville de Mâcon, rue Philibert Laguiche, proche des commerces et des services, accès facile aux transports urbains et à pied vers les commodités du centre. Les risques naturels et technologiques renseignés sur Géorisques.