Studio 38m² Manosque 04100

Studio T1 Bis en duplex au cœur de Manosque, 04100. Proposé à la location, ce logement de 38 m² se situe au 3e étage sans ascenseur et convient pour une personne seule ou un jeune couple. L'appartement s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée du duplex, vous trouverez un séjour avec cuisine entièrement ouverte, un espace chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une mezzanine complète ce plan et offre un espace complémentaire, utilisable en bureau, rangement ou coin nuit. Le bien est équipé d'une climatisation réversible pour assurer le confort en toutes saisons. Le DPE a été réalisé le 22/01/2026 : consommation d'énergie primaire 156 kWh/m².an, consommation finale 82 kWh/m².an. Les dépenses énergétiques estimées se situent entre 620€ et 910€ par an (prix moyens indexés sur 2021–2023, abonnements compris). Disponible à partir du 1er mars 2026. Loyer hors charges 690€, charges mensuelles 30€ (taxe d'ordures ménagères, entretien des parties communes et eau froide), loyer charges comprises 720€. Dépôt de garantie 690€. Honoraires agence à la charge du locataire 420€ TTC, dont 110€ pour l'état des lieux. Référence annonce 488. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Agence Terres et Toits Immobilier, 1 rue des Plantiers, 04100 Manosque, RCS 844689944 — carte professionnelle CPI 04012019000039 409.