Studio 28m² Manosque - 3e étage, lumineux

Grand studio lumineux au coeur de Manosque, centre-ville (04100) — T1 de 28 m² au 3ème étage/dernier étage, orientation sud. Ce studio en très bon état d'entretien offre une pièce de vie claircie grâce à deux fenêtres plein sud, une grande penderie, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Surface annoncée 28 m² (27 m² mentionnés précédemment), chauffage individuel. Logement proposé à la location vide, disponible immédiatement. Charges locatives récupérées sur provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 03/03/2026 : DPE classé E (consommation primaire 327 kWh/m²/an), GES classé C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 216 € (données 2021–2023, abonnements compris). Situé Traverse des Greniers, à deux pas de la mairie, l'environnement est calme tout en restant en centre-ville, commerces et services accessibles à pied. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Agence : PROVENCE CONSEIL IMMOBILIER — gestion locative, achats/ventes sur Aix, Marseille et Manosque.