Studio 25m² Marly 59770 - Proche Mont Houy, Valenciennes

Studio d’environ 25 m² situé à Marly (59770), proche de l’université du Mont Houy et de Valenciennes. Location idéale pour un étudiant ou un jeune salarié. Ce logement, en très bon état, se trouve au 2e étage d’un petit immeuble de 7 appartements. Il comprend un coin nuit, une cuisine ouverte sur la pièce principale, et une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC suspendu. Chauffage individuel. Une place de parking privative est attribuée au logement. Les charges incluent l’eau froide et la taxe d’ordures ménagères ; l’électricité reste à la charge du locataire. DPE classé D, GES classé B. Le bail nécessite un CDI et la présentation d’un garant, la location convient aussi bien aux étudiants qu’aux jeunes actifs, ou à quelqu’un cherchant un pied-à-terre proche des transports. Quartier bien desservi, à environ 10 minutes à pied de l’université du Mont Houy et à proximité immédiate de Valenciennes, commerces et services à portée de main, ce qui facilite les déplacements quotidiens, et la vie étudiante.