Studio 36m² Maromme - DPE B, 2e étage

Studio T1 bis à Maromme (76150), résidence CAMPUS 137 — location Situé dans la résidence récente CAMPUS 137, au cœur du quartier de la Demi-Lune à Maromme, ce T1 bis de 36,07 m² disponible à la location se trouve au 2e étage d’un immeuble livré en 2025. Logement équipé, confortable et fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, puis un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé : évier, meuble sous évier, plaque de cuisson, hotte, frigo top et rangements. La salle d’eau comprend un meuble vasque, miroir, douche et WC. Chauffage individuel électrique. Eau chaude et connexion Wi‑Fi incluses dans les charges. DPE classé B, GES A. Surface : 36,00 m². Salle de bain : 1. Étage : 2. La résidence propose des services partagés : salle de sport, espace coworking, cuisine et salon communs, laverie. Buanderie accessible à chaque étage, local vélo, et un parking public à côté de la résidence. À 200 m de la gare (ligne Le Havre–Rouen–Paris) et des arrêts de bus (T2, 10, 15, F4, F7, F8), et proche des commerces de la rue des Martyrs de la Résistance. Charges : 140 €/mois (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 508 €. Honoraires locataire : 398 € TTC dont 108 € pour l’état des lieux. Référence : 25181. Diagnostic réalisé le 18/07/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 362 € et 489 € (années 2021–2023). Les risques sont consultables sur Géorisques.