Studio 20m² Maromme - DPE B

Studio à Maromme, résidence CAMPUS 137 — location Situé au cœur du quartier de la Demi-Lune à Maromme (76150), ce studio neuf de 20,29 m², première occupation, se trouve au 1er étage d’une résidence récente livrée en 2025. Idéal pour une personne seule, il offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et une salle d’eau avec WC. L’entrée accueille un placard de rangement. La kitchenette est équipée d’un plan de travail, d’un réfrigérateur et d’une hotte. Chauffage individuel électrique, eau chaude et WIFI inclus dans les charges (provision avec régularisation annuelle). DPE classé B et GES A. Montant des charges : 140 €/mois. Dépôt de garantie : 288 €. Honoraires locataire : 223 € TTC dont 60 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses énergétiques (usage standard) : entre 257 € et 348 € par an (années 2021–2023, abonnements compris). La résidence CAMPUS 137 propose des espaces communs pratiques : salle de sport, co-working, cuisine et salon commun, ainsi qu’une laverie. Buanderie accessible à chaque étage, local vélo et un parking public à côté de la résidence. À 200 m de la gare (ligne Le Havre–Rouen–Paris) et des arrêts de bus (T2, 10, 15, F4, F7, F8), et à deux pas des commerces de la rue des Martyrs de la Résistance. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. annonce : 25163, diagnostic réalisé le 18/06/2025.