Studio 30m² Marseille 6e - Étage élevé, DPE D

Studio meublé 30 m² – Marseille 6e, secteur Castellane À louer, studio meublé de 30,00 m² situé au 5e étage, exposition sud/ouest, rue du Village, dans le 6e arrondissement de Marseille. Ce logement T1, en très bon état, offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dessert une cuisine équipée, un espace nuit et une salle d'eau avec toilettes. Le séjour donne accès à un balcon avec vue dégagée. Le sol est en parquet, le chauffage est collectif et l'eau est comprise dans les charges. DPE : D, GES : D. Les charges sont provisionnées à hauteur de 140,00 € par mois, régularisation annuelle. Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 300 € et 470 € par an (diagnostic réalisé le 19/10/2021). Le quartier est dynamique : cinéma, marché, tramway, bus, métro, restaurants et commerces à proximité, ainsi que les axes autoroutiers. Malgré l'animation locale, l'appartement reste au calme. Loyer charges comprises : 770 € par mois. Honoraires charge locataire : 393,86 € (13,12 €/m²) dont 90,96 € pour l'état des lieux (3,03 €/m²).