Studio 39m² Marseille 4e - Lumineux, 1er étage

Au 1er étage d’un immeuble de 1948, côté cour, ce studio transformé en T1 bis de 39,29 m² se situe dans le quartier de La Blancarde à Marseille (13004). Logement calme et agréable, orienté nord‑ouest. L’appartement propose une pièce de vie lumineuse, un coin nuit séparé, une cuisine entièrement équipée et une salle d’eau avec toilettes. Chauffage individuel. DPE : D, GES : B. Étage 1 sur 2. Surface annoncée 39,00 m² (mesure Carrez 39,29 m²), une disposition fonctionnelle pour un pied‑à‑terre ou une personne seule. Le bien se trouve à deux pas de la gare de La Blancarde et des transports en commun, dans un secteur recherché pour son accès facilité à la ville. Charges mensuelles 40 €, loyer hors charges 650 €, dépôt de garantie 650 €. Honoraires de location 510,77 €. Quelques détails utiles, l’immeuble côté cour assure calme et luminosité, bien placé pour les déplacements quotidiens.