Studio meublé 22m² Marseille 5e - Meublé, étage 3

Studio 1 pièce 22 m² — Marseille 13005, Camas Proche du cœur du quartier du Camas, studio meublé de 22 m², situé au 3e étage d’un immeuble bien entretenu. Logement refait à neuf, idéal pour une personne souhaitant un pied-à-terre fonctionnel dans ce secteur prisé. La pièce principale est entièrement meublée et optimisée grâce à un lit mezzanine, offrant un espace de vie dégagé. La cuisine est séparée, pratique pour cuisiner sans empiéter sur le séjour. Une salle d’eau moderne avec toilettes complète le bien. Chauffage individuel. Orientation nord. Classe énergie D, émissions de gaz à effet de serre B. Diagnostic réalisé le 29/04/2026. Informations locatives (LOI ALUR) : surface 22 m². Loyer hors charges 700 € ; charges 50 €/mois (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 400 €. Honoraires locataires : 286 € TTC dont 66 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 800 € (données 2021–2023, abonnements compris). Les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).