Studio meublé 26m² Marseille 5e - Terrasse, lumineux

Studio meublé avec terrasse, La Timone / Baille — Marseille 13005 À louer, dans une résidence récente (2017) sécurisée et calme, un studio meublé de 26 m² situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur. Le logement bénéficie d’une terrasse de 12 m² exposée sud‑ouest, offrant un véritable espace de vie extérieur en prolongement de la pièce principale. Le logement propose une pièce de vie optimisée et lumineuse, ouverte sur la terrasse par une large baie vitrée. Nombreux rangements avec placard intégré, double vitrage et chaudière récente. La fibre est disponible. Chauffage individuel. DPE C, GES C. L’espace nuit et séjour est aménagé : canapé convertible rapido avec matelas Royal Dunlopillo 22 cm (140 cm), TV incluse, table basse, meuble TV. Un bureau / table modulable pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes et 6 chaises sont fournis, ce qui rend le studio immédiatement fonctionnel au quotidien. La cuisine est équipée : plaques induction, four encastré, micro‑ondes, réfrigérateur avec congélateur, bouilloire, cafetière, presse‑agrumes électrique, vaisselle complète et nombreux rangements. Équipements complémentaires rares pour un studio : machine à laver, aspirateur sans fil, balai et serpillère. Salle de bain avec douche, WC, meuble vasque et sèche‑serviettes. La terrasse de 12 m², exposée sud‑ouest, est aménagée avec salon de jardin (canapé, fauteuils, table) et dispose d’une prise électrique extérieure, agréable l’après‑midi et en soirée. Quartier La Timone / Baille, emplacement stratégique : métro Baille à proximité immédiate, accès rapide aux facultés et à l’hôpital Timone, commerces à pied et liaison rapide vers le centre‑ville. Idéal pour un étudiant en santé ou un jeune actif. Résidence sécurisée (digicode, interphone avec caméra), local vélo fermé et espace végétalisé intérieur. Dépôt de garantie 2 mois, bail meublé, APL possibles.