Studio meublé 24m² Marseille 13e - Terrasse 8m², lumineux

Charmant studio meublé à Marseille (13013), idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commodités. Ce logement de 24 m² offre également une terrasse de 8 m², parfait pour profiter de l'extérieur. L'appartement se compose d'un séjour avec canapé convertible et d'une cuisine équipée (plaque induction, four, hotte). Une partie nuit avec un clic-clac complète l'espace jour. La salle d'eau intègre les toilettes. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Diagnostic réalisé le 02/11/2022. DPE : D, GES : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an (prix moyens indexés au 01/01/2021). Transports et services à proximité : métro Malpassé à 1 km, arrêt de bus Malpassé (lignes 42 et 42T) au pied de l'immeuble, supermarché à 500 m. Écoles, faculté, hôpitaux et commerces accessibles facilement. Conditions locatives : loyer 645,00 €/mois charges comprises (loyer hors charges 600,00 €, charges 45,00 € couvrant eau froide et entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1 200,00 €. A la signature du bail : paiement de 2 mois de garantie (1 200,00 €) remboursés au départ et d’un mois de loyer en avance. Garantie Visale appréciée. Dossier locataire demandé.