Studio 36m² Marseille 13e - Dernier étage, grand espace

Grand T1 non meublé à louer, Marseille 13013, dernier étage Situé dans une résidence sécurisée de 2015, ce grand studio de 36 m², au 3ᵉ et dernier étage, propose une belle pièce de vie lumineuse orientée sud, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard et une salle de bains avec WC. L’appartement est climatisé et bénéficie d’une terrasse tropézienne avec rangement, offrant un espace extérieur agréable en dernier étage. Le logement comprend également une place de parking aérienne. Chauffage individuel. DPE : C, GES : C. Année de construction de l’immeuble : 2015. Disponible à partir du 1er mai 2026. Conditions locatives et mentions légales : loyer hors charges 555,03 € ; provisions pour charges 50 € ; provision TEOM 20,50 € ; dépôt de garantie 555,03 €. Honoraires locataire : visite, constitution du dossier et rédaction du bail 10 €/m², état des lieux d’entrée 3 €/m². Dispositif Pinel applicable (plafonds de ressources à respecter). Revenus conformes à la garantie loyers impayés. Dossier à déposer sur le site Zelok. Visites organisées par l’agence uniquement après validation du dossier. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.