Studio 34m² Marseille 8e

Studio en location à Marseille (13008), secteur Prado/Castellane. Appartement type 1 pièce avec mezzanine, situé au 1er étage sur 2 d’un immeuble construit en 1960. Ce logement de 34 m² bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond de 4 m et de trois hautes fenêtres qui apportent une belle luminosité. La mezzanine, aménagée en espace nuit, ne permet pas de se tenir debout mais offre un couchage confortable et donne une impression de deux pièces. La salle de douche est compacte mais fonctionnelle. Le chauffage est individuel. Quelques travaux de rafraîchissement sont prévus : stores électriques hors service et certaines prises à remplacer au minimum; la climatisation émet un léger sifflement, dont la résolution reste à confirmer. L’état des lieux de sortie est planifié pour le 2 mai 2026 et l’appartement sera disponible à partir de cette date. Emplacement très pratique : à 1 minute à pied du tramway et du parc du XXVIe centenaire, environ 10 minutes à pied de la place Castellane, du stade Vélodrome et du Prado, et à 2 km des plages. Toutes les commodités (supermarchés, restaurants, cafés) se trouvent à proximité immédiate. Des gros travaux sur les façades et la cour intérieure donnant sur l’appartement sont prévus dans les 12 mois, réalisés uniquement pendant les heures de bureau. Convenant idéalement à une personne seule ou un jeune couple.