Studio meublé 26m² Marseille 7e - Lumineux, performance énergétique A

Studio meublé à louer - Marseille 7e, Rue Sauveur Tobelem Situé dans le 7ème arrondissement de Marseille, ce studio meublé de 26 m², construit en 1948, est proposé en location. Logement disponible à partir du 23/05/2026, il bénéficie d'un DPE classe A et d'un GES classe A. Ce studio offre une pièce de vie agréable avec une cuisine aménagée et entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-linge et lave-vaisselle. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le chauffage et la performance énergétique sont efficaces, avec une consommation d'énergie primaire de 71 kWh/m²/an et une consommation finale de 37 kWh/m²/an. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 230 € et 330 € (référence prix 2021). Conditions locatives : loyer mensuel 757 € charges comprises. Provisions pour charges : 30 € par mois (eau froide + entretien des parties communes) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 454 €. Honoraires : 331,50 € TTC, dont 76,50 € pour l'état des lieux d'entrée. Quartier et accès : le bien se trouve dans un secteur recherché du 7ème arrondissement, proche des transports et des commerces, offrant un cadre de vie pratique. Le bien est éligible au service JOYLOC, permettant de générer des revenus en toute légalité quand vous le souhaitez. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Visites organisées après étude du dossier déposé via la plateforme NOCKEE, vous autorisez la communication de vos informations au bailleur lors du dépôt.