Studio 33m² Marseille 6e

Studio lumineux de 33 m² à louer, Marseille 6e, proche métro Castellane et Cours Gouffé. Type : studio situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent, orientation ouest. Ce logement de 33,09 m² comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce principale, une cuisine américaine et une salle de bain avec WC. Un grand débarras privatif disponible au même étage complète le bien. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Diagnostic de performance énergétique : DPE C (réalisé le 13/01/2022), GES B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Disponible immédiatement. Loyer 650 € charges comprises, dont 91 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 559 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 430,17 €, dont 99,27 € pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce logement sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Proximité des transports : métro Castellane à courte distance, accès facile aux commerces et aux axes principaux du 6ème arrondissement. Quartier agréable, bien desservi, pratique pour la vie quotidienne.