Studio 26m² Massaguel 81110

Au coeur du village de Massaguel (81110), ce studio T1 bis de 26 m², entièrement refait à neuf, est proposé à la location. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1948, il offre un agencement fonctionnel et chaleureux. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, bénéficie d'un coin nuit avec salle d'eau attenante. Les W.C sont séparées, ce qui apporte un confort supplémentaire. Une terrasse privative complète ce logement, et le stationnement est gratuit devant l'appartement. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES A. Date du diagnostic : 08/09/2023. Consommation d'énergie primaire : 176 kWh/m²/an ; consommation finale : 92 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Le village offre un cadre calme et pratique, avec des facilités de stationnement immédiates. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.