Studio 27m² Mauguio - DPE C, 2e étage

Studio 27 m² à Mauguio (34130) — Carnon, 2e étage avec ascenseur Proposé à la location vide, ce studio de 27 m², situé en plein cœur de Carnon, se prête à une vie confortable et fonctionnelle. Installé au 2ème étage d’un immeuble construit en 1970, il comprend une entrée, un coin chambre avec placard aménagé, une pièce à vivre avec cuisine équipée sommairement intégrée, une salle de bain et des WC séparés. Une loggia fermée vient compléter le logement, offrant un espace supplémentaire lumineux. DPE classé C, GES A, diagnostic réalisé le 02/10/2023. Le stationnement sur la station est possible moyennant un abonnement annuel de 20 EUR. Les charges locatives sont récupérées sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Les honoraires locatifs s’élèvent à 149 EUR, incluant l’état des lieux. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 350 EUR et 550 EUR TTC par an (référence prix de l’énergie 2021). Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an. Quartier central de Carnon, proche des commerces et des plages, idéal pour profiter des atouts du littoral tout en restant à Mauguio. Accès et transports locaux faciles, environnement pratique pour la vie quotidienne, commerces de proximité à portée de main.