Studio meublé 22m² Maurs - Fonctionnel, très bon état

Studio meublé d’environ 22 m² situé à Maurs (15600), proposé à la location. Logement au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux, entièrement rénové il y a 4 ans et présenté en très bon état. L’appartement, sain et bien isolé, dispose d’une cuisine équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro‑ondes, évier, grille‑pain et un kit d’ustensiles complet. Une table et 4 tabourets permettent de prendre les repas confortablement. L’espace jour/nuit comprend un lit 2 places (matelas, couette et oreillers neufs) ainsi qu’un canapé BZ avec housse neuve, une TV posée sur meuble, une table basse et une penderie pour le rangement. La salle de bain est spacieuse et équipée d’une douche, WC, lavabo et d’un sèche‑serviette. Le chauffage est individuel, le cumulus est récent, et des volets électriques assurent un bon confort d’usage. Installation électrique aux normes. Performance énergétique : DPE classé D, GES B. Une prise fibre est installée, l’abonnement internet reste à la charge du locataire. Loyer annoncé : 310 € + 30 € de provision pour charges (soit 340 €/mois). Quartier calme de Maurs, proche des commerces et des services locaux, bonne isolation du logement permettant des économies de chauffage. Accès pratique aux principales liaisons routières et facilité pour les courses quotidiennes, l’environnement offre un cadre de vie agréable, simple et fonctionnel.