Studio 35m² Meaux 77100 - Proche cathédrale, lumineux

Charmant studio T1bis de 35 m² au sol (24 m² loi Carrez) situé en plein cœur de Meaux 77100, au pied de la cathédrale. Emplacement central, convival, à deux pas des commerces et à environ 5 minutes à pied de la gare (Meaux – Paris en 35 min). Au 3e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement lumineux offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur). Une mezzanine accueille l’espace nuit, visible sur les photos, optimisant l’agencement. La salle de bain se compose d’une douche, d’un meuble vasque et de WC suspendus. Les fenêtres et Vélux sont récents et en double vitrage. Le ballon d’eau chaude connecté à faible consommation est neuf, le chauffage est collectif assuré par des radiateurs électriques récents à inertie double cœur en fonte. Loyer indiqué de 550 € dont 30 € de charges (eau). Diagnostics : DPE classé E. Disponibilité : 31 mai 2026. Quartier très pratique : commerces et services au rez‑de‑chaussée, proximité immédiate de la cathédrale et liaison ferroviaire vers Paris rapide. Quelques marches à prévoir pour accéder au logement, mais l’emplacement compense largement. Documents demandés : pièce d’identité, contrat de travail ou attestation employeur, trois dernières fiches de paie, dernier avis d’imposition, justificatif de domicile et garant.