Studio meublé 35m² Mérignac - Terrasse, jardin privatif

Mérignac (33700) — studio (T1 bis) meublé en rez-de-chaussée, avec terrasse, jardin privatif et place de parking extérieure, dans une résidence récente de 2018. Ce studio d'environ 35 m² propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, un espace nuit séparé, une salle d’eau et des WC séparés. Le logement, fonctionnel et agréable à vivre, bénéficie d’un extérieur privatif orienté Ouest : une terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des soirées. Chauffage individuel au gaz, performance énergétique DPE B et GES C. Le bien est entièrement meublé et équipé : lit avec sommier et matelas, banquette, table basse, télévision, réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-linge et sèche-linge, rideaux et équipements de base. Fibre installée. Place de stationnement extérieure comprise. Conditions locatives : loyer hors charges 750 € par mois, charges mensuelles 100 €, dépôt de garantie 2000 €. Disponible immédiatement. Quartier calme et pratique, avenue Edmond Rostand, proche des commodités et des axes de circulation de Mérignac. Résidence récente offrant un cadre de vie contemporain, proche des transports et services du secteur. Quelques détails peuvent surprendre, mais le logement reste très fonctionnel et confortable.