Studio meublé 13m² Metz centre - Calme, proche gare

Studio meublé au calme, cœur de Metz gare, hyper centre, quartier impérial. Situé à Metz (57000), ce studio de 13,00 m² en location se trouve au 4e étage sans ascenseur d’un immeuble datant de 1920. Orientation Est, DPE C, GES A. Ce logement lumineux et fonctionnel comprend un coin cuisine équipé avec réfrigérateur et plaques électriques, ainsi que de la vaisselle IKEA quasi neuve. La pièce principale dispose d'une literie récente, et la salle de douche intègre les WC. Le studio a été repeint en blanc pour plus de clarté. Chauffage individuel électrique neuf à inertie et fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique. Possibilité d’obtenir l’Aide au Logement Social (ALS). Les charges s’élèvent à 45 € par mois. Libre immédiatement. Honoraires d’agence : 144,10 € (ELE de 39,30 € compris). Le diagnostic de performance énergétique est de catégorie C, établi le 30/01/2025 ; les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 280 € et 420 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021‑2023, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Emplacement très pratique : à proximité immédiate de la gare SNCF, de l’hyper centre, du plan d’eau, de l’Esplanade, de l’Arsenal, du Centre Pompidou et des commerces. Accès facile aux transports en commun (METTIS, bus), autoroutes à portée, et établissements scolaires proches comme le lycée Georges de la Tour, l’école des Beaux‑Arts, l’université du Saulcy ou l’IRA. quelques commodités à portée de main.