Studio meublé 24m² Metz centre - Meublé, 1er étage

METZ (57000) — Location d’un studio meublé Situé quartier Sablon à Metz, ce studio meublé de 24 m² se trouve au 1er étage d’une résidence propre et sécurisée, avec ascenseur. Immeuble construit en 1970. Chauffage collectif. Diagnostic DPE : D, GES : D. L’appartement comprend une entrée avec grands placards de rangement, une pièce à vivre lumineuse aménagée (canapé convertible, bureau, télévision), une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC récemment refaite. Le logement est disponible à partir du 2 mars 2026. Stationnement aisé dans le quartier, secteur calme. Loyer : 495 € + 75 € d’avances sur charges mensuelles (entretien et électricité des parties communes, eau chaude, eau froide, chauffage, taxe d’enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 990 €. Honoraires agence : 264 € TTC (192 € pour visites, constitution du dossier, rédaction et réitération du bail + 72 € pour l’état des lieux). Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Date du diagnostic énergétique : 06/12/2021. Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 800 € et 1 500 € par an (référence 2021). Quartier bien desservi, à proximité des commerces et des transports en commun, idéal pour une personne seule recherchant un logement fonctionnel et proche des services.