Studio 31m² Metz 57000 - Lumineux, DPE C

Studio lumineux 1 pièce – Metz (57000) Situé Rue de Pont-à-Mousson à Metz, ce studio non meublé de 31 m² occupe le 1er étage d’une copropriété de 7 niveaux bien entretenue. Idéal pour une personne seule, il offre un cadre de vie pratique et calme, à deux pas des commerces et des transports. L’entrée s’ouvre sur des placards intégrés, puis sur une pièce de vie centrale d’environ 21 m². La cuisine est ouverte et équipée, la salle de bain comprend un WC. Un balcon complète ce logement, apportant un espace extérieur appréciable. Chauffage collectif inclus dans les charges, performance énergétique classée DPE C et GES C (diagnostic réalisé le 12/08/2021). Les dépenses d’énergie annuelles sont estimées entre 428 € et 580 € pour un usage standard (prix 2021, abonnements compris). Le loyer s’élève à 500 € mensuels, auxquels s’ajoutent 100 € de charges prévisionnelles mensuelles (chauffage, eau chaude et froide, entretien et électricité des parties communes, TEOM) avec régularisation annuelle. À prévoir : contrat d’électricité et assurance habitation. Disponible à compter du 13/05/2026. Les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 31 m² — Salle de bain : 1 — Étage : 1/7 — Modalité charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation.