Studio 29m² Metz - Dernier étage, lumineux

Studio 29 m² — Metz (57000), quartier Sablon Au cœur du quartier Sablon, rue Paul Diacre, studio F1 bis de 29 m² loi Carrez (52,08 m² au sol) disponible mi-juillet. Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble de 1950, sans ascenseur, le logement est légèrement mansardé et présente une configuration fonctionnelle. L'appartement comprend une entrée desservant un coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre séparée, une salle de bains et un toilette. Chauffage individuel au gaz. Les charges incluent les ordures ménagères, l'entretien et la minuterie des parties communes ainsi que l'eau froide. DPE réalisé le 14/02/2024 : consommation d’énergie primaire 199 kWh/m²/an (D), émissions GES classées D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Situation pratique, à proximité de la gare et de toutes commodités, commerces et services du centre-ville. Quartier desservi par les transports, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant rester proche des connexions principales.