Studio 26m² Metz centre - Meublé, proche fac

Studio meublé de 26 m², situé à Metz (57050), quartier Devant-les-Ponts. Location disponible à partir de début juin, idéal pour étudiant ou personne seule recherchant un cadre calme et pratique. Au 5e étage d’un immeuble de 1971, ce logement lumineux, orienté sud et sans vis‑à‑vis, comprend un séjour avec kitchenette équipée, un couloir d’entrée et une salle de bain indépendante pouvant accueillir une machine à laver. Le chauffage est individuel. Le studio est relié à la fibre et proposé meublé. DPE : D, GES : D. L’accès à l’immeuble est sécurisé (badge, vidéosurveillance, interphone) ; présence d’un concierge. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’une rampe d’accès PMR, toutefois le logement n’est pas spécialement aménagé pour personnes à mobilité réduite. Stationnement facile avec de nombreuses places gratuites devant et autour de l’immeuble. Les lignes de bus se trouvent à 100 mètres, la faculté et le centre‑ville sont accessibles en environ 15 minutes à pied, commerces et commodités à proximité. Loyer mensuel 480 € charges comprises (390 € de loyer + 90 € de charges incluant chauffage et eau). Électricité et abonnements personnels restent à la charge du locataire. Régularisation annuelle des charges prévue. Dépôt de garantie : 780 € (deux mois de loyer hors charges). Logement éligible aux aides au logement (APL). Garant exigé et une brève présentation de la situation sera demandée, photos supplémentaires disponibles sur demande.