Studio 33m² Moissy-Cramayel - lumineux, calme

Studio lumineux à Moissy-Cramayel (77550), résidence Les Erables, à louer. Ce T1 de 33,54 m² se situe au 4ème étage avec ascenseur et bénéficie d’une orientation sud. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements, puis un séjour-cuisine de 23,51 m², aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 9,95 m². Une salle d’eau avec WC complète le plan. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Un emplacement de parking au sous-sol de la résidence est réservé pour le logement. Les parties communes, l’ascenseur et les espaces verts sont entretenus, ces charges étant incluses dans les provisions mensuelles et faisant l’objet d’une régularisation annuelle. Le DPE est classé C, GES C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 306 € et 414 € (années 2021‑2023, abonnements compris). Honoraires locataire TTC : 439 € dont 101 € pour l’état des lieux réalisé à l’entrée. Dépôt de garantie : 620 €. Montant des charges : 50 € / mois. Référence annonce : 0070949. Date du diagnostic : 19/03/2025. Informations risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Appartement proche des universités et des facilités de transports, dans un quartier résidentiel calme avec espaces verts, idéal pour étudiant ou jeune actif, bien desservi et pratique au quotidien.