Studio 84m² Mont-Saint-Aignan - Meublé, grand espace

Colocation meublée au coeur du plateau universitaire de Mont‑Saint‑Aignan (76130) : studio transformé en chambre privative au sein d’un appartement T5 de 84 m², situé au 1er étage d’une résidence calme. Ce logement de colocation, entièrement meublé, propose une chambre privative d’environ 11 m² fermant à clé, avec accès aux parties communes conviviales. L’appartement dispose d’une entrée, d’un séjour lumineux agréablement meublé, d’un balcon et d’un dressing. La cuisine est équipée et communique avec un cellier. Deux salles de bain sont présentes, dont une en travaux (fin prévue mi‑avril), et un WC séparé. Chauffage collectif, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Internet et électricité également compris dans les provisions sur charges (60 €/mois, régularisation annuelle). Loyer charges comprises indiqué à 490 €/mois, dépôt de garantie 860 €, frais d’agence 230,04 € dont 62,74 € pour l’état des lieux. Disponible à partir du 2 mai 2026. Diagnostics énergétiques : DPE D (185 kWh/m².an) et GES C (24 kg CO₂/m².an), diagnostic réalisé le 11/03/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € (données 2021–2023, abonnements inclus). Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques.