Studio 31m² Montauban - secteur centre, DPE C

Studio 1 pièce à louer à Montauban (82000), idéalement situé à proximité immédiate de la faculté de droit et de l'IFSI. Ce T1 bis de 31 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme. L'entrée dessert une salle d'eau avec WC, une pièce de vie lumineuse équipée d'un coin cuisine aménagé et semi-équipé (plaque et hotte), ainsi qu'une seconde pièce d'environ 6 m² pouvant faire office de bureau ou de dressing. L'immeuble est pourvu d'interphones et la fibre est installée. Parkings gratuits disponibles à proximité immédiate. Les charges, de 50 € par mois, couvrent l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi qu'une provision sur la consommation d'eau froide individuelle ; régularisation annuelle prévue. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES B. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard est compris entre 499 € et 675 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements inclus). Date du diagnostic : 21/05/2024. Référence annonce : G2100145UBI. Honoraires locataire : 274 € TTC. Dépôt de garantie : 380 €. Disponible à partir du 10 juillet 2026. Quartier attractif pour les étudiants et les professionnels de santé, proche des transports et des commodités, tout en restant dans un secteur tranquille, idéal pour étudier ou travailler sereinement.