Studio 30m² Montauban - Rez-de-chaussée, lumineux

Studio lumineux au cœur de Montauban (82000) — location d’un studio de 30 m², situé au 1er étage sans ascenseur. Idéal pour une personne seule ou un étudiant souhaitant être en centre-ville. L’appartement présente une entrée qui s’ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée : hotte, plaque, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur top. Un coin nuit séparé est aménagé, et une salle d’eau avec WC complète le bien. Surface habitable : 30,00 m². Chauffage et performance énergétique : DPE classé D, GES classé B. Date du diagnostic énergétique : 29/07/2021. Consommation d’énergie primaire : 198 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Disponibilité à partir du 28 juillet 2026, avec possibilité d’emménager plus tôt. Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Référence annonce : G153. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quelques virgules manquantes, et une tournure un peu droite, mais toutes les infos sont là.