Studio 37m² Montluçon - DPE C

Studio 1 pièce – Montluçon (03100) Situé en plein cœur du centre-ville de Montluçon, ce studio d'environ 37 m² en rez-de-chaussée, datant de 1948, a été entièrement refait à neuf. Logement de plain-pied, il convient particulièrement à une personne seule ou un étudiant. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine équipée et aménagée (meubles, plaques, rangements), offrant un agencement fonctionnel et moderne. La salle d'eau contemporaine comprend une douche ; un ballon d'eau chaude électrique récent assure le confort sanitaire. Chauffage individuel. Classement énergétique : DPE C, GES A. Diagnostic réalisé le 30/01/2026. Consommation d'énergie primaire : 157 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale indiquée à 0 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € (données 2021–2023, abonnements compris). Emplacement central, proche immédiat des commerces, transports et autres commodités de la ville. Calme relatif malgré la situation en centre-ville, et facilité d'accès aux services quotidiens, écoles et liaisons de bus.