Studio 30m² Montmagny - Lumineux, proche commodités

Studio meublé 30 m² à Montmagny (95360) — rez-de-chaussée Dans une petite copropriété calme, au cœur d'un quartier pavillonnaire proche du centre-ville, ce studio meublé de 30 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. L'accès principal se fait par une cour intérieure sécurisée, apportant tranquillité et intimité. Le logement s'ouvre sur une pièce principale bien agencée comprenant une cuisine équipée avec électroménager, une table haute et tabourets, un canapé convertible, un meuble TV, un miroir, un lampadaire et un espace rangement type dressing. Les fenêtres donnant sur la rue laissent entrer une belle luminosité. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque, d'une armoire de toilette, d'une panière à linge, d'un tapis de douche, d'un extracteur d'air électrique et dispose d'une fenêtre sur la cour intérieure. Les WC sont séparés et dotés d'une VMC électrique. Un dégagement fonctionnel accueille le lave-linge, l'aspirateur et un espace dressing. Confort et équipements : double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique par convecteurs thermostatiques Acova et sèche-serviettes, eau froide incluse dans les charges, eau chaude par ballon individuel, sol en carrelage sur toute la surface, fibre optique SFR disponible, boîtes aux lettres sécurisées et possibilité de stationner un deux-roues dans la copropriété. Transports et environnement : gare SNCF Épinay-Villetaneuse à 10 minutes à pied, gare Deuil / Montmagny à 15 minutes à pied et lignes de bus RATP à 5 minutes. Idéal pour une personne seule ou un étudiant recherchant confort et praticité dans un cadre calme. Honoraires locataire : 399 € TTC (dont 1 € pour l’état des lieux). Charges : 45 €/mois (forfait). Référence annonce : 11052234. DPE : D, GES : D.