Studio 19m² Montpellier 34090 - Étage élevé, lumineux

Studio 1 pièce 19 m² — Montpellier (34090) En exclusivité, ce studio d'environ 19,42 m² entièrement rénové se situe au 3ème étage d’un immeuble construit en 1980. Logement lumineux et fonctionnel, il comprend une pièce de vie principale avec un coin cuisine aménagé, ainsi qu’une salle d’eau. L’atout rare : une grande terrasse profonde, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le chauffage est individuel. Diagnostics récents : DPE classé D (consommation énergie primaire 267 kWh/m²/an, consommation énergie finale 140 kWh/m²/an), GES classé B ; diagnostic réalisé le 24/04/2024. Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier calme et pratique, à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de tramway Occitanie (ligne 1). Proche des universités, commerces et autres commodités, ce studio offre un emplacement apprécié des étudiants et jeunes actifs souhaitant profiter de la vie montpelliéraine tout en restant proche des transports et des pôles universitaires.