Studio meublé 38m² Montpellier centre - Lumineux, 2e étage

Studio 1 pièce 38 m² — Montpellier (34000) Au cœur de Montpellier, ce studio meublé de 38,13 m² situé au 2e étage d’un immeuble de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie alliant charme ancien et confort moderne. Récemment rénové en 2025, il propose une belle pièce à vivre de 33 m², baignée de lumière grâce à des fenêtres en bois équipées de double vitrage, et orientée nord-ouest. Hauteur sous plafond de 2,50 m. La cuisine américaine est aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour un espace convivial. Le logement dispose d’une salle d’eau contemporaine et de WC indépendants. Chauffage individuel. État intérieur excellent, parties communes en bon état. Logement meublé, situé au 2/2. Diagnostics et charges : DPE classé D, GES classé B. Consommation d’énergie primaire 249 kWh/m²/an, consommation finale 108 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 798 € et 1 080 € (années 2021–2023, abonnements compris). Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic réalisé le 14/11/2025. Informations risques disponibles sur Géorisques. Situation pratique en centre-ville, à proximité des commerces, établissements scolaires et des transports en commun dont le tram, offrant un accès facile aux services et à la vie urbaine.