Studio 27m² Montpellier centre - DPE D, 1er étage

Studio 1 pièce — Montpellier (34000) Dans une résidence étudiante sécurisée, située entre SANOFI et l'école de commerce MBS, découvrez ce studio meublé d'environ 27 m², au 1er étage d'un immeuble de 1976. Lumineux et fonctionnel, il conviendra parfaitement à un étudiant ou à un investisseur. Le logement se compose d'une pièce de vie avec espace nuit, d'un coin cuisine entièrement équipé et d'une salle d'eau avec WC. Le studio est vendu meublé, prêt à être occupé ou mis en location sans travaux. Un emplacement de parking sécurisé au sein de la résidence complète le bien, atout appréciable dans ce secteur. DPE : D, GES : B. Date du diagnostic : 20/05/2022. Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 466 € et 630 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Loyer 650 €/mois, charges prévisionnelles 50 €/mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 650 €. Honoraires : 208 € dont 78 € pour l'état des lieux. La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements d'enseignement supérieur, ce qui assure une forte demande locative étudiante. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mélanie SYLVESTRE, présidente de la SAS IMMO GESTION (RCS Perpignan 894.926.427).