Studio 40m² Montpellier 34000

Studio lumineux à Montpellier (34000), 1ère étage d'une petite résidence calme — studio 1 pièce de 40 m². Situé à deux pas de la clinique Clémentville, ce grand studio de 39/40 m² se trouve au 1er étage sur 2 d’un immeuble construit en 1970, au fond d’une impasse sans vis-à-vis. Le logement est loué nu, il comprend une cuisine meublée et équipée, une salle d’eau, des WC indépendants et un grand cellier au rez-de-chaussée. Chauffage individuel, orientation sud. Une place de parking privative complète le bien. DPE réalisé le 30/08/2022 : consommation d’énergie primaire 162 kWh/m²/an (classe C), émissions de gaz à effet de serre classe A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 € par an (prix 2021, abonnements inclus). Modalité des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Quartier desservi : à 600 m de l’arrêt de tram Astruc, proche des services de santé autour de la clinique Clémentville. Emplacement calme, pratique pour les déplacements en tram et les commodités du secteur.