Studio 27m² Montpellier 34090

Studio 1 pièce — Montpellier (34090) Studio en rez-de-chaussée à louer dans la résidence LE KRISTEL, avenue du Père Soulas, Montpellier. Ce logement d'une surface habitable de 27,46 m² (annoncé 27,00 m²) est mitoyen d'un seul côté et offre une configuration fonctionnelle pour une personne. La pièce de vie principale mesure 17,30 m² et comprend un coin cuisine aménagé. Une salle d'eau avec WC complète le bien, ainsi que de grands placards de rangement intégrés. Le chauffage est collectif (communal). Diagnostics : DPE classé F, GES F ; consommation d'énergie primaire 383 kWh/m²/an. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an (données 2021–2023). Date du diagnostic : 16/03/2026. La résidence propose des prestations appréciables : piscine, terrain de tennis et espaces verts. Un parking collectif aérien sécurisé permet un stationnement libre pour les résidents. Transport : arrêt de bus "Pléiade" au pied de la résidence, arrêt de tramway ligne 1 "Château d’Ô" à environ 5 minutes à pied. Le centre-ville et la bretelle d’autoroute sont facilement accessibles. Conditions locatives : loyer mensuel 610 € dont provision sur charges 110 € (régularisation annuelle, charges de copropriété, entretien des parties communes, piscine, terrain de tennis, espaces verts, consommations individuelles d’eau froide, eau chaude et chauffage inclus). Dépôt de garantie encaissé : 500 €. Frais d’agence charge locataire : 360,27 € TTC dont 83,20 € TTC pour l’état des lieux. Disponible à partir du 01/05/2026. Garantie loyers impayés souscrite. RCS 520 491 036, SARL capital 224 600 €, carte professionnelle N°CPI 3402 2017 000 016.