Studio meublé 27m² Montpellier 34070 - Meublé, DPE D

Studio 1 pièce de 27 m² à Montpellier (34070) Au calme absolu, sans vis-à-vis, ce studio meublé de 27,28 m² se situe dans une petite résidence sécurisée, entre Le Masson et Croix d'Argent. Implanté en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une orientation sud-est et d'une place de parking. L'intérieur comprend une pièce de vie principale, une salle de bains, et l'ensemble est proposé meublé. L’immeuble date de 1973. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation primaire 240 kWh/m²/an, consommation finale 104 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598 € et 808 € (abonnements compris). Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle, montant des charges incluses dans le loyer 70 € par mois. Situation et transports : le tram est à environ 6 minutes, offrant une bonne desserte vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier. Commissariat, commerces et services sont accessibles à proximité, l’environnement restant calme, ce qui conviendra pour une personne seule ou un étudiant. Quelques informations administratives : loyer charges comprises 559 €/mois, dépôt de garantie 978 €, honoraires agence 356,72 € (visites, état des lieux, constitution du dossier, rédaction du bail). Date de réalisation du DPE : 27/11/2025.