Studio 33m² Montrichard Val de Cher - 1er étage, DPE D

Appartement 1 pièce, Montrichard Val de Cher (41400) — studio à louer Au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux avec vue sur le Cher, ce studio de 33 m² propose un cadre de vie lumineux et bien entretenu. Logement non meublé, disponible en location nue. La pièce principale s’ouvre sur un balcon offrant la vue sur le Cher. Une kitchenette aménagée comprend une plaque de cuisson, une hotte, un évier et des rangements, ainsi qu’un emplacement prévu pour lave-vaisselle ou machine à laver. La salle d’eau est équipée d’une douche, d’une vasque et d’un miroir. Les toilettes sont séparées. Le logement bénéficie du double vitrage et d’une climatisation réversible (chauffage et climatisation incluses dans les provisions sur charges). Fibre optique disponible. L’immeuble compte six appartements et l’accès est sécurisé, parking public à proximité. Charges : provisions mensuelles 75,00 €, comprenant l’entretien des parties communes, l’eau froide, l’eau chaude et la climatisation réversible ; l’électricité est prise en charge par le propriétaire jusqu’à l’installation du compteur individuel. Autres charges (internet...) à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 475 €. Honoraires locataire : 268 € TTC (8 €/m²). DPE : classe D (225 kWh/m²/an). GES : classe C (18). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 700 € à 1 010 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Location proposée sous la responsabilité de M. Ludovic Vanacker, mandataire I@D France (RSAC TOURS 880137021).