Studio 23m² Mortagne-sur-Sèvre -

Studio 1 pièce de 23 m² au coeur de Mortagne-sur-Sèvre À louer, studio lumineux de 23 m² situé dans le bourg de Mortagne-sur-Sèvre, dans un immeuble calme et sécurisé comprenant 5 logements. Bien adapté pour une personne seule, au rez-de-chaussée ou étage (non précisé), il date de 1940 et offre une distribution fonctionnelle. Le logement se compose d’une pièce de vie avec un espace cuisine, d’un espace chambre/salon séparé dans l’aménagement, et d’une salle d’eau avec WC intégrés. Le chauffage est individuel assuré par une pompe à chaleur réversible, pour un confort en toute saison. Une cour commune est mise à disposition des occupants. Eau et électricité sont à la charge du locataire, en sus du loyer. Disponible de suite. DPE classé D (diagnostic réalisé le 14/06/2025) et GES classé B. Consommation d’énergie primaire : 227 kWh/m²/an; consommation d’énergie finale : 119 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 780 € (années 2021–2023, abonnements compris). Quartier central, proche des commerces et services du bourg, et facile d’accès aux transports locaux, ce studio bénéficie d’un environnement pratique au quotidien.