Studio 28m² Moulins 03000

Studio calme de 28 m² à Moulins (03000), situé rue Général Hoche, entre le quai d'Allier et le centre-ville. Il occupe le 2e et dernier étage d’un immeuble de 1900, entretenu, et se présente comme un F1 entièrement refait à neuf. La pièce principale, lumineuse, intègre une kitchenette équipée et laisse place à un coin salon/chambre. Une salle d'eau avec WC complète le logement. Le studio est proposé avec un canapé et une armoire, et bénéficie d’une remise privative dans la cour intérieure. Chauffage individuel. Diagnostics : DPE D, GES B ; consommation d’énergie primaire 267 kWh/m²/an (diagnostic réalisé le 30/10/2024). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € (années 2021–2023, abonnements compris). Libre le 1er juillet 2026. L’immeuble, construit en 1900, est situé à proximité immédiate des commerces et des quais, offrant un cadre de vie pratique tout en restant proche du centre. Accès facile aux transports et commodités du centre-ville, un emplacement central et calme à la fois.