Studio 27m² Moulins 03000 - Dernier étage, lumineux

Appartement studio, Place de l'Hôtel-de-Ville, Moulins (03000). Studio de 27 m², situé au 4ème étage sans ascenseur, entièrement rénové. Entrée desservant une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée et meublée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, machine à laver) et une salle d'eau. Chauffage et production d'eau chaude électriques. Logement disponible immédiatement. Les charges comprennent l'eau et l'entretien des parties communes. Le bien est soumis à la garantie des loyers impayés, l'étude du dossier se fera selon les critères de solvabilité. DPE : E (consommation d'énergie primaire 276 kWh/m²/an, consommation finale 145 kWh/m²/an). GES : B. Date du diagnostic énergétique : 12/03/2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 050 € (années 2021–2023, abonnements compris). Situé sur la place de l'Hôtel-de-Ville, ce studio bénéficie d'un emplacement central à Moulins, proche des commerces et services municipaux. Accès facile aux transports et à l'animation du centre-ville, tout en restant dans un immeuble au calme relatif, 4e étage oblige, sans ascenseur, prévoir un peu d'effort pour monter les valises.